Pour celle qui m'a posée la question de l'e.commerce à son domicile ( en location ), je réponds ceci :
Domiciliation et exercice de l'activité chez soi :
Attention, il ne faut pas confondre :
- La domiciliation de l'entreprise, qui correspond à l'adresse administrative de l'entreprise, qui doit être déclarée au CFE et qui figure sur les documents commerciaux de l'entreprise. La domiciliation ne modifie pas la destination du local, qui demeure un local affecté à l'habitation.
- L'exercice d'une activité professionnelle chez-soi.
"La cour de cassation, dans un arrêt du 14/01/2004, précise que lorsque le bail est conclu à "usage exclusif d'habitation", l'exercice d'une activité professionnelle reste possible dès lors :
- qu'il s'agit de la résidence principale du locataire ,
- que l'activité ne trouble pas la paix des habitants de l’immeuble,
- et qu'elle ne conduit pas à recevoir une clientèle ou des marchandises.
Un bail conclu à "usage exclusif d'habitation" n'équivaut donc pas, selon la Cour de Cassation, à une clause interdisant formellement l'exercice d'une activité professionnelle."
Cela devrait te rassurer